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Redémarrage du dossier foncier au Sénégal après la fin du gel

Par benininfos None 6 juillet 2026

Un nouveau départ pour les aménagements immobiliers au Sénégal

Le Secrétariat général du Gouvernement a levé, via un communiqué officiel, l’intégralité des mesures de suspension concernant les projets de lotissements et d’urbanisme dans plusieurs régions clés du pays. Cette décision, annoncée après le départ d’Ousmane Sonko de la Primature, marque la reprise des attributions pour les détenteurs de titres réguliers, mettant fin à une période de blocage administratif prolongée.

Les sites concernés par le dégel progressif

Parmi les aménagements désormais éligibles à une régularisation, on retrouve :

  • Les lotissements majeurs : BOA, Hangar des Pèlerins, Recasement 2, EGBOS, EOGEN et son extension, ainsi que Mbour IV à Thiès ;
  • Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) : zones de Guédiawaye, Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh et Nouvelle Ville de Thiès ;
  • Les Pôles urbains : secteurs de Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor et Daga Kholpa-Yenne ;
  • La zone nord : le site de Ndiebène Gandiole, situé sur le titre foncier domanial n° 136/SL.

Un calendrier strict pour assainir le secteur

Le gouvernement a fixé un objectif clair pour le second semestre 2026 : accélérer les procédures de mainlevée afin de redonner aux bénéficiaires légitimes l’accès à leurs parcelles. Les directives issues du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026 imposent :

  • L’achèvement rapide des actes administratifs nécessaires, en collaboration avec les services compétents ;
  • La priorité absolue aux acquéreurs réguliers, excluant les cas d’accaparement ou de titres frauduleux ;
  • L’interdiction formelle de toute reprise sauvage des travaux sans autorisation préalable, sous peine de sanctions.

Comment régulariser sa situation ?

Les personnes concernées sont invitées à se rendre sans attendre auprès des services dédiés pour déposer leur dossier :

  • Le Secrétariat du Comité sur l’avenue VDN ;
  • La Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio.

Cette démarche permettra de finaliser les demandes de mainlevée ou de régularisation dans les meilleurs délais, conformément aux nouvelles directives gouvernementales.

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